① 对既有居住建筑增设电梯情况进行了充分调研，分析了存在的问题与阻力，总结了相关案例的成功经验。分析了多个既有居住建筑抗震性能提升与功能改善一体化实施案例，包括威宁小区、日晖二村、新源西里11号楼、农光里17号楼、华南农业大学茶山小区、广州中医药大学教工住宅楼，为相关技术推广提供了参考。② 研发了抗震性能提升与功能改善一体化技术、结构整体效应应用技术、局部绿色高效加固技术与施工工艺。③ 提出了既有居住建筑增设电梯的选型、设计方法与施工要点，可用于指导实际既有居住建筑增设电梯工程；编写了既有多层砌体住宅精细化检测评估指南，本指南主要针对既有多层砌体住宅，进行精细化检测评估，充分挖掘房屋的既有承载能力和稳定性；编写了既有多层砌体住宅抗震性能提升技术指南，本指南主要针对既有多层砌体住宅，在抗震鉴定基础上，基于最小处理原则，选择适宜加固方法，体现绿色化。④ 以上海威宁小区691弄1~2号住宅楼为例，进行了技术经济评价，评价内容包括：1）传统抗震加固方法进行加固；2）简单混凝土板墙加固，不入户、不搬迁；3）对增设电梯进行技术经济分析；4）对成套改造进行技术经济分析；5）抗震加固、增设电梯、成套改造等工作分开做情况；6）抗震加固与增设电梯一起实施，抗震加固只在关键部位用混凝土板墙加固，实施时不入户、人员不搬迁；7）抗震加固与增设电梯、成套改造等功能改善一体化实施情况。结果表明，一体化实施比分开实施缩短工期一半、节约费用约15%。⑤ 从管理政策研究角度，总结提出了既有居住建筑增设电梯的工作理念、上海地区既有多层住宅增设电梯的建议、以及既有居住建筑抗震性能提升与功能改善一体化实施管理建议。

    我国的既有建筑面积已达500亿平方米（截止2012年12月数据），既有居住建筑占既有建筑总面积的一半左右。其中，现存的大量老公房，普遍存在抗震加固、成套改造、平改坡、增设电梯等需求，本项目紧扣以上需求，开展抗震性能提升与功能改善一体化关键技术与相关管理政策研究，研究成果对于提升既有居住建筑的安全性和使用功能具有重要作用，因此，推广应用前景广阔，能产生明显的经济社会效益。